Bygg, eiendom og medisinteknisk utstyr

For å nå målet om bærekraftig utvikling og forvaltning av bygg, eiendom og medisinteknisk utstyr, vil Helse Nord:

Redusere vedlikeholdsetterslep og forlenge levetiden på eksisterende bygg

Det skal vi gjøre ved å

• prioritere systematisk vedlikehold og teknisk oppgradering av eksisterende bygningsmasse.
• sikre at samlet tilstandsgrad utvikles mot målnivå 1,2.
• vri investeringer fra korrigerende tiltak til planlagt vedlikehold og langsiktig verdibevaring.

Modernisere og standardisere medisinteknisk utstyr

Det skal vi gjøre ved å

• etablere flerårige reinvesteringsplaner som reduserer behovet for hasteanskaffelser og havariinvesteringer.
• standardisere utstyrsporteføljer og anskaffelsesprosesser på tvers av helseforetakene.
• sikre at utstyr understøtter medisinsk utvikling, pasientsikkerhet og effektive arbeidsprosesser.

Ta i bruk digitale og bærekraftige løsninger

Det skal vi gjøre ved å

• innføre helhetlig digital eiendoms- og MTU-forvaltning med økt bruk av data og kunstig intelligens.
• redusere klimaavtrykk gjennom energieffektivisering, lokal energiproduksjon og sirkulære løsninger. Se Klima og miljø.
• styrke beredskap, forsyningssikkerhet og robusthet i bygg, tekniske anlegg og kritisk infrastruktur.  

Helse Nord forvalter om lag 620 000 kvadratmeter bygningsmasse med en samlet verdi på rundt 16 milliarder kroner. Byggene og den medisintekniske utstyrsparken er avgjørende for å kunne levere gode og effektive helsetjenester, og det investeres årlig betydelige midler i drift, vedlikehold og utvikling. Samtidig er utfordringene store.

Tilstandskartleggingen fra 2024 viser et vedlikeholdsetterslep på om lag 8,5 milliarder kroner, og flere bygg er ikke tilpasset dagens og framtidens behov. Den medisintekniske utstyrsparken har også et betydelig fornyelsesbehov, med mye utstyr som har passert anbefalt levetid. Dette øker risikoen for driftsavbrudd og kostbare hasteanskaffelser.

Utfordringene knyttet til vedlikeholdsetterslep og en aldrende utstyrspark kan også få konsekvenser for pasientbehandlingen. Det kan medføre økt risiko for driftsavbrudd, forsinkelser, mindre effektive pasientforløp og redusert evne til å ta i bruk nye behandlingsmetoder og teknologi.

Demografiske endringer, nye arbeidsformer og økt samarbeid mellom sykehus og kommuner skaper behov for mer fleksible bygg og bedre ressursutnyttelse. Samtidig stilles det økende krav til klima, energi, sikkerhet og beredskap. Helse Nord har startet arbeidet med digital forvaltning av bygg, eiendom og medisinteknisk utstyr, men det vil kreve langsiktig innsats å redusere vedlikeholdsetterslepet, fornye utstyrsparken og møte framtidens behov.

De neste fire årene vil Helse Nord møte et økende behov for å prioritere og utnytte eksisterende bygg, eiendommer og medisinteknisk utstyr på en mer effektiv måte.

Det økonomiske handlingsrommet i spesialisthelsetjenesten forventes å bli mer begrenset, samtidig som behovet for investeringer og vedlikehold er stort. Dette innebærer at oppmerksomheten i større grad må rettes mot å ta vare på eksisterende verdier gjennom systematisk vedlikehold, oppgraderinger og bedre ressursutnyttelse, fremfor omfattende nybygging.

Demografiske endringer og utviklingen i befolkningens behov for helsetjenester vil også påvirke hvordan bygg og infrastruktur må utvikles. Endringer i pasientgrunnlag, sykdomsbilde og tilgang på helsepersonell kan føre til behov for omorganisering av tjenester og omfordeling av funksjoner i regionen. Samtidig forventes tettere samarbeid mellom spesialisthelsetjenesten og kommunehelsetjenesten, noe som kan kreve både tilpasning av eksisterende bygg og nye måter å organisere arealbruk og arbeidsprosesser på.

Et sentralt utviklingsområde er fornyelse av den medisintekniske utstyrsparken. Mange enheter nærmer seg eller har passert anbefalt levetid, og behovet for planmessige reinvesteringer vil øke. Målet er å redusere omfanget av kostbare hasteanskaffelser og i større grad gjennomføre strategiske investeringer som understøtter pasientsikkerhet, kvalitet og medisinsk utvikling.

Digitalisering vil være en viktig drivkraft for endring. Innføringen av helhetlig digital eiendomsforvaltning i Helse Nord skal legge grunnlag for mer standardiserte arbeidsprosesser, bedre beslutningsstøtte og mer effektiv ressursbruk. I løpet av perioden forventes også økt bruk av kunstig intelligens og datadrevne analyser som kan bidra til bedre planlegging, vedlikehold og forvaltning av både bygg og medisinteknisk utstyr.

Klima-, miljø- og energihensyn vil få stadig større betydning. Helse Nord må redusere klimaavtrykket fra bygg og eiendommer gjennom energieffektivisering, økt bruk av fornybare energikilder og mer bærekraftig ressursforvaltning. Samtidig vil økte krav til beredskap og samfunnssikkerhet gjøre det nødvendig å styrke robustheten i bygg og kritisk infrastruktur, slik at helseforetakene kan opprettholde virksomheten også ved kriser, forsyningssvikt eller andre ekstraordinære hendelser.

Mot 2042 vil Helse Nord ha en bærekraftig, fleksibel og robust bygningsmasse som forvaltes digitalt og understøttes av moderne medisinteknisk utstyr. Byggene, eiendommene og utstyret vil være utviklet og tilpasset framtidens helsetjenester, med økt behandling nær pasientenes hjem, tettere samhandling mellom nivåene i helsetjenesten og endrede behov i befolkningen. Vedlikeholdsetterslepet skal være betydelig redusert, og bygningsmassen skal ha en standard og tilstand som sikrer langsiktig verdibevaring og effektiv drift. 

Bygg, tekniske anlegg og MTU-porteføljen vil være standardisert der dette gir bedre kvalitet, ressursutnyttelse og samhandling på tvers av helseforetakene. Reinvesteringer og fornyelse vil skje gjennom langsiktige og kunnskapsbaserte planer som reduserer risikoen for driftsavbrudd, øker forutsigbarheten og legger til rette for raskere innføring av ny teknologi. 

Byggene skal bli mer energieffektive, bruke mer fornybar energi og ha lavere klimaavtrykk. Samtidig skal de være mer robuste og bedre rustet til å håndtere kriser, forsyningssvikt og sikkerhetshendelser. Samlet skal utviklingen bidra til at bygg, eiendom og medisinteknisk utstyr understøtter Helse Nords viktigste oppgave: å levere trygge, bærekraftige og framtidsrettede spesialisthelsetjenester til befolkningen i Nord-Norge.